ARTÍCULO 3407. No se podrán hipotecar: 300
I. Los frutos y rentas pendientes con separación del predio que los produzca.
II. Los bienes muebles accesorios de un inmueble, con separación de éste.
III. Las servidumbres, a no ser que se hipotequen juntamente con el predio dominante:
IV. El uso y la habitación.
V. Los bienes litigiosos, a no ser que la demanda origen del pleito se haya registrado preventivamente, o si se hace constar en el título constitutivo de la hipoteca que el acreedor tiene conocimiento del litigio: pero en cualquiera de ambos casos, la hipoteca quedará pendiente de la resolución del pleito.