ART. 469.- PARA EL AVALUO Y EL REMATE DE LA FINCA HIPOTECADA SE PROCEDERA EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
I.- CADA PARTE TENDRA DERECHO DE EXHIBIR, DENTRO DE LOS DIEZ DIAS SIGUIENTES A QUE SEA EJECUTABLE LA SENTENCIA, AVALUO DE LA FINCA HIPOTECADA, PRACTICADO POR PERITO VALUADOR AUTORIZADO POR EL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA, LOS CUALES EN NINGUN CASO PODRAN TENER EL CARACTER DE PARTE O DE INTERESADO EN EL JUICIO;
II.- EN EL CASO DE QUE ALGUNA DE LAS PARTES DEJE DE EXHIBIR EL AVALUO REFERIDO EN LA FRACCION ANTERIOR, EL JUEZ DESIGNARA A UN PERITO VALUADOR AUTORIZADO POR EL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA PARA QUE LO HAGA POR ESTA;
III.- SI NINGUNA DE LAS PARTES EXHIBE EL AVALUO DENTRO DEL PLAZO SEÑALADO EN LA FRACCION I DE ESTE ARTICULO, CUALQUIERA DE ELLAS LO PODRA PRESENTAR POSTERIORMENTE, Y EN ESTE SUPUESTO SE DARA VISTA A LA CONTRARIA, MEDIANTE NOTIFICACION PERSONAL AUN CUANDO EL JUICIO SE HAYA LLEVADO EN REBELDIA, PARA QUE EN CINCO DIAS EXHIBA EL AVALUO DE SU PARTE APERCIBIDO QUE DE NO HACERLO EL PRIMER AVALUO SERA CONSIDERADO COMO BASE PARA EL REMATE.
IV.- SI LAS PARTES EXHIBIERAN LOS AVALUOS Y LOS VALORES DETERMINADOS EN CADA UNO DE ELLOS NO COINCIDIEREN, SE TOMARAN COMO BASE PARA EL REMATE EL PROMEDIO DE LOS VALORES SEÑALADOS EN LOS AVALUOS, SIEMPRE Y CUANDO NO EXISTA UN 30% DE DIFERENCIA ENTRE EL MAS BAJO Y EL MAS ALTO, EN CUYO CASO EL JUEZ ORDENARA QUE SE PRACTIQUE UN NUEVO AVALUO POR PERITO AUTORIZADO POR EL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA DEL ESTADO, QUE SERVIRA DE BASE PARA EL REMATE.
V.- EL VALOR OBTENIDO DE LOS AVALUOS TENDRA UNA VIGENCIA DE SEIS MESES AL FIJARSE LA FECHA DE LA PRIMERA ALMONEDA; Y
VI.- ESTABLECIDO EL VALOR DEL AVALUO SEGUN EL CASO QUE CORRESPONDA, DE ACUERDO A LAS FRACCIONES ANTERIORES, SE 103
PROCEDERA A REMATAR LA FINCA EN LOS TERMINOS DEL TITULO OCTAVO, CAPITULO IV, SECCION TERCERA, DE ESTE ORDENAMIENTO.
(REFORMADO, P.O. 5 DE FEBRERO DE 1997)
ARTICULO 469 DE ESTE ORDENAMIENTO. EL DEUDOR PUEDE OPONERSE A LA VENTA ALEGANDO LAS EXCEPCIONES QUE TUVIERE, Y ESTA OPOSICION SE SUBSTANCIARA INCIDENTALMENTE.
TAMBIEN PUEDEN OPONERSE A LA VENTA LOS ACREEDORES HIPOTECARIOS POSTERIORES, ALEGANDO PRESCRIPCION DE LA ACCION HIPOTECARIA.
(REFORMADA SU DENOMINACIÓN, P.O. 4 DE AGOSTO DE 1993)