Artículo 1738. Son elementos de validez del contrato preparatorio, además de los generales establecidos por este Código para todos los contratos, los siguientes:
I. Que el contrato definitivo tenga un objeto lícito;
II. Que se determine el plazo dentro del cual se otorgará el contrato definitivo;
III. Que el contrato preparatorio conste por escrito; y
IV. Que las partes tengan capacidad no sólo para celebrar el contrato preparatorio, sino también para otorgar el contrato definitivo.