ARTÍCULO 1283.-
Concepto
El derecho real de superficie es el que constituye el dueño de un terreno en favor de otra persona, facultándola para:
I.- Construir un edificio sobre el suelo; y
II.- Hacer construcciones debajo del suelo.
El derecho de superficie sólo puede constituirse por tiempo determinado, a título oneroso o gratuito, por acto entre vivos o por testamento. 210