Artículo 2974.- Del precio de los bienes hipotecados o dados en prenda, se pagarán en el orden siguiente:
I.- Los gastos del juicio respectivo y los que cause la venta de esos bienes;
II.- Los gastos de conservación y administración de los mencionados bienes;
III.- - La deuda de seguros de los mismos bienes;
IV.- Los créditos hipotecarios de acuerdo con la preferencia que a cada uno de ellos corresponda legalmente, comprendiendo en el pago los réditos de los últimos tres años, o los créditos pignoraticios, según su fecha, así como sus réditos durante los últimos seis meses.