ARTICULO 673.- La acción de que se trata en el artículo 23 de éste Código, puede ser ejercitada:
I. Por el propietario del inmueble;
II. Por el poseedor a título de dueño, y
III. Por el titular de un derecho real sobre el inmueble.
Si el inmueble pertenece en copropiedad a varios dueños proindiviso, cualquiera de ellos puede ejercitar la acción.