ARTÍCULO 711.
Legitimación activa.
La demanda negatoria de derechos reales, puede ser ejercitada:
I. Por el propietario del inmueble.
II. Por el poseedor a título de dueño.
III. Por el titular de un derecho real sobre el inmueble.
Si el inmueble pertenece en copropiedad a varios dueños pro indiviso, cualquiera de ellos puede promover el juicio.