ARTÍCULO 142. Los estudios de impacto urbano que se presenten en los casos en que así lo determina esta Ley deberán contener como mínimo:
I. Datos del propietario, promotor y responsable del estudio: a. Datos generales del propietario o promovente. b. Datos generales del responsable técnico de la elaboración del estudio, quien deberá contar con la formación académica y experiencia que le permita emitir un estudio debidamente sustentado;
II. Datos generales del proyecto: a. Nombre y ubicación del proyecto. b. Dimensiones del proyecto, coeficiente de uso y ocupación del suelo. c. Situación legal del predio y/o del sitio del proyecto y tipo de propiedad. d. Descripción general de la obra o actividad proyectada;
III. Diagnóstico urbano que abarque el área de impacto del predio, dependiendo del tamaño del proyecto y área de influencia: a. Contexto urbano de lo general a lo particular. 102 b. Ubicación y definición del polígono de la zona de estudio. c. Papel de la zona respecto al entorno y contexto general. d. Disponibilidad de servicios e infraestructura. e. Levantamiento y análisis de uso de suelo existente del área de estudio. f. Problemática de la zona. g. Diagnostico socioeconómico. h. Población de la zona e incremento en los últimos diez años. i. Estructura de la población. j. Número, incremento, tipología, condiciones y características de la vivienda. k. Descripción, ubicación, características y cobertura del equipamiento. l. Actividades productivas. m. Nivel de ingreso;
IV. Estudio de Análisis de Riesgo;
V. Diagnóstico y Dictamen Técnico de Movilidad; a. Análisis vial. b. Análisis de transporte. c. Análisis del estacionamiento. d. Medidas de mitigación;
VI. Pronóstico urbano, identificando los impactos y su forma de mitigación; a. Condicionantes de desarrollo urbano y normatividad aplicable. b. Vialidad propuesta en el Programa de Centro de Población y demás instrumentos relacionados vigentes. c. Pronóstico urbano al incorporar el proyecto propuesto. d. Identificación de impactos;
VII. Dictamen de análisis de riesgos y medidas de mitigación; 103
VIII. Conclusiones y recomendaciones;
IX. Anexo cartográfico;
X. Anexo documental, y
XI. Bibliografía.